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Vastgoed te koop in de Provence

Lavendelvelden, dorpsmarkten en huizen van natuursteen: de Provence is de streek waar buitenlandse kopers in Frankrijk het vaakst naar zoeken. Elke advertentie hier komt rechtstreeks van de eigenaar — geen tussenpersoon, geen makelaarscommissie.

Woningen in de Provence

Studio cabine vue mer – Résidence Cap Esterel, Saint-Raphaël | Piscines & Golf — Saint-Raphaël
Particulier

€ 140.000

Studio cabine vue mer – Résidence Cap Esterel, Saint-Raphaël | Piscines & Golf

Saint-Raphaël, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Niché au cœur de la prestigieuse résidence fermée Cap Esterel, sur la Côte d'Azur, ce studio cabine vous offre une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre d'exception face à la Méditerranée. Idéalement situé à Saint-Raphaël, entre mer et nature, ce bien constitue un investissement de choix pour une résidence de vacances alliant confort, sécurité et art de vivre à la française. D'une surface de 23 m² parfaitement optimisée, ce studio cabine bénéficie d'une vue mer qui en fait un bien unique à ce prix sur la Côte d'Azur. L'espace, intelligemment agencé, comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit privatif et toutes les commodités nécessaires pour profiter pleinement de séjours ensoleillés sur la Riviera française. La résidence Cap Esterel est l'une des destinations balnéaires les plus prisées du Var. Véritable village de vacances haut de gamme, elle propose à ses résidents un cadre de vie exceptionnel avec pas moins de cinq piscines, dont certaines avec vue sur la mer, ainsi qu'un parcours de golf intégré au domaine. Gardiennage 24h/24, accès direct à la plage, commerces, restaurants et animations : tous les services sont réunis pour un séjour sans contrainte. Entouré par le massif de l'Estérel, classé parmi les plus beaux paysages naturels de France, et à quelques minutes seulement de la ville animée de Saint-Raphaël et de ses commodités, ce studio vous place au cœur d'un environnement à la fois sauvage et privilégié. Les amateurs de randonnée, de sports nautiques et de gastronomie méditerranéenne trouveront ici un cadre idéal. Que vous souhaitiez en profiter pour vos propres vacances ou le rentabiliser grâce à la location saisonnière — particulièrement dynamique dans ce secteur très demandé —, ce studio représente une acquisition stratégique à un prix d'entrée attractif sur l'un des marchés immobiliers les plus porteurs de la Méditerranée. Un bien rare, une adresse d'exception : Cap Esterel incarne le meilleur de la douceur de vivre azuréenne.

Huis
23 m²
Woonopp.
0 m²
Perceel
1
Kamer
1
Slaapkamer
1
Badkamer
Propriété de luxe avec discothèque dans le Var, Roquebrune-sur-Argens, France,83380 — Roquebrune sur argens
Particulier

Propriété de luxe avec discothèque dans le Var, Roquebrune-sur-Argens, France,83380

Roquebrune sur argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers Roquebrune-sur-Argens, France,83380 Localisation Situation calme et résidentielle, avec vue panoramique sur la mer qui s étend de la baie de Saint Raphaël jusqu au golf de Saint Tropez à 20 mn en bateau de Cannes à 40 mn de l aéroport de Nice. à 5 mn des commerces et des plages Description Villa de luxe offrant …

Huis
Magnifique propriété provençale AIX-EN-PROVENCE — Aix en provence
Particulier

Magnifique propriété provençale AIX-EN-PROVENCE

Aix en provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

MAISON avec grand jardin 3000 m2 , très arborée et piscinable . Construite en 1988 . Très bien construite ( sous sol rocheux ) . Studio indépendant attenant à la maison avec porte de sortie indépendante .Bureau insonorisé avec porte de sortie indépendante . Lingerie avec porte de sortie donnant sur le coté de la maison.Commerces et école à 1,5 km . Arrêts de …

Huis
Magnifique appartement vue mer Nice — Nice
Particulier

Magnifique appartement vue mer Nice

Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

appartement Villa dernière étage pleine vue mer terrasse 65 M2 séjours 60 M2 entièrement climatisé 4 garages

Appartement
Bâtiment commercial aux portes de Toulon, La Farlède, France,83210 — La fardele
Particulier

Bâtiment commercial aux portes de Toulon, La Farlède, France,83210

La fardele, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers La Farlède, France,83210 Localisation Sur terrain de 3750 m2 dans Zone industrielle Les Pioux Batiment situé le long de l autoroute à 300 m de la bretelle d entrée Description Bâtiment Commercial de 1680m2 comportant 3 Lots Lot N° 8 Local de 680m2 occupé par JC DECAUX depuis 2000 Loyer mensuel 3330,37 HT Lot N°9 Local de 580m2 occupé par SERNIN INVESTISSEMENTS depuis 2017 …

Maison Isle sur la Sorgue – Luberon, L Isle-sur-la-Sorgue, France,84800 — Lisle sur la sorgue
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Maison Isle sur la Sorgue – Luberon, L Isle-sur-la-Sorgue, France,84800

Lisle sur la sorgue, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers L Isle-sur-la-Sorgue, France,84800 Pour les amoureux de la Provence et du luberon, au calme plein centre ville de L’Isle sur la sorgue, proche de tous commerces, 230m2 utile pour cette maison de 11 pieces, sur deux étages avec 50m2 de cour privative et son jaccuzi 3 places. Double vitrage, chauffage centrale au gaz. Toitures refaites. quelques finitions à faire. En + chaufferie 5m2, …

Huis
T4 de prestige Cannes Croisette, Cannes, France,06400 — Cannes
Particulier

T4 de prestige Cannes Croisette, Cannes, France,06400

Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers Cannes, France,06400 Vente appartement de prestige à Cannes (06400) sur Immovitrine International Fabuleux, appartement situé dans la résidence de très haut standing de la Croisette, face au Palais des Festivals. Ce vaste appartement 4 pièces de 112 m² LC, dispose d une exposition plein sud vue mer et Palais des festivals. Appartement neuf avec des matériaux haut de gamme. Ce bien d exception est …

Appartement
Particulier

Bien rare à la vente Rognes

Rognes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers , France,13840 Maison à Rognes à vendre entre particuliers sur IMMOVITRINE INTERNATIONAL Localisation ROGNES 13840 – Dans village recherché pour sa quiétude, ses vieilles pierres, son environnement privilégié, sa proximité de grandes villes (20 mn d’Aix-en-Provence), idéalement situé en plein centre du village, offrant toutes les commodités À PIEDS (crèche, écoles, commerces, médecins, transports …

Huis
Belle maison en Provence, Évenos, France,83330 — Evenos
Particulier

Belle maison en Provence, Évenos, France,83330

Evenos, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers Évenos, France,83330 Localisation Paysage de montagne sur côte méditerranéenne très prisé. Havre de paix tout près de Toulon. Aucun vis-à-vis, indépendance totale du voisinage. Village vivant avec école, auberge, chapelle et mairie annexe. 10 minutes tous commerces, 25 minutes des plages. TGV moins de 4 heures de Paris. Rendez-vous des randonneurs et cyclistes. Faune et flore sauvages diversifiées et abondantes. Description Au …

Huis

Waarom kopen in de Provence?

De Provence combineert een mediterraan klimaat met een vastgoedmarkt die merkbaar stabieler is dan die van de kust. De dorpen van de Luberon, de Var en de Alpilles bewaren een bouwkundig erfgoed van natuursteen — mas, bastides, dorpshuizen — dat zelden in waarde daalt, omdat bouwgrond streng beperkt wordt door het lokale bestemmingsplan en door de grenzen van de regionale natuurparken.

Voor een koper uit Nederland of België is de drempel eerder administratief dan cultureel: het dagelijks leven, het eten en het ritme van de seizoenen voelen al na de eerste week vertrouwd.

Prijzen en woningtypen

Het aanbod is breed. Een te renoveren dorpshuis in het binnenland van de Var of in de Haute-Provence blijft echt betaalbaar; een gerestaureerde mas met grond en zwembad in de Luberon zit in een veel hoger segment. Daartussen ligt een zeer levendige middenmarkt: villa's uit de jaren zeventig en tachtig met tuin aan de rand van Aix-en-Provence, Salon of Draguignan.

Kopen van een particulier scheelt de makelaarscommissie, die in Frankrijk doorgaans tussen 4% en 8% van de prijs ligt. Bij een aankoop van € 400.000 is dat € 16.000 tot € 32.000 die u in eigen zak houdt.

Hoe kopen in Frankrijk werkt

Een notaris is verplicht en zijn rol is wettelijk geregeld. Hij controleert de eigendomstitel, de lasten, de erfdienstbaarheden en de verplichte technische keuringen voordat hij de ondertekening toestaat. Hij werkt voor de zekerheid van de transactie, niet voor de verkoper.

Na ondertekening van het voorlopige koopcontract heeft de koper een wettelijke bedenktijd van tien dagen. De definitieve akte wordt meestal twee tot drie maanden later getekend.

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