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Vastgoed te koop aan de Côte d'Azur

Van Menton tot Saint-Tropez ligt aan de Côte d'Azur de meest internationale vastgoedmarkt van Frankrijk. U vindt hier uitsluitend particuliere verkopers: geen makelaarscommissie tussen de eigenaar en u.

Woningen aan de Côte d'Azur

Studio cabine vue mer – Résidence Cap Esterel, Saint-Raphaël | Piscines & Golf — Saint-Raphaël
Particulier

€ 140.000

Studio cabine vue mer – Résidence Cap Esterel, Saint-Raphaël | Piscines & Golf

Saint-Raphaël, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Niché au cœur de la prestigieuse résidence fermée Cap Esterel, sur la Côte d'Azur, ce studio cabine vous offre une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre d'exception face à la Méditerranée. Idéalement situé à Saint-Raphaël, entre mer et nature, ce bien constitue un investissement de choix pour une résidence de vacances alliant confort, sécurité et art de vivre à la française. D'une surface de 23 m² parfaitement optimisée, ce studio cabine bénéficie d'une vue mer qui en fait un bien unique à ce prix sur la Côte d'Azur. L'espace, intelligemment agencé, comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit privatif et toutes les commodités nécessaires pour profiter pleinement de séjours ensoleillés sur la Riviera française. La résidence Cap Esterel est l'une des destinations balnéaires les plus prisées du Var. Véritable village de vacances haut de gamme, elle propose à ses résidents un cadre de vie exceptionnel avec pas moins de cinq piscines, dont certaines avec vue sur la mer, ainsi qu'un parcours de golf intégré au domaine. Gardiennage 24h/24, accès direct à la plage, commerces, restaurants et animations : tous les services sont réunis pour un séjour sans contrainte. Entouré par le massif de l'Estérel, classé parmi les plus beaux paysages naturels de France, et à quelques minutes seulement de la ville animée de Saint-Raphaël et de ses commodités, ce studio vous place au cœur d'un environnement à la fois sauvage et privilégié. Les amateurs de randonnée, de sports nautiques et de gastronomie méditerranéenne trouveront ici un cadre idéal. Que vous souhaitiez en profiter pour vos propres vacances ou le rentabiliser grâce à la location saisonnière — particulièrement dynamique dans ce secteur très demandé —, ce studio représente une acquisition stratégique à un prix d'entrée attractif sur l'un des marchés immobiliers les plus porteurs de la Méditerranée. Un bien rare, une adresse d'exception : Cap Esterel incarne le meilleur de la douceur de vivre azuréenne.

Huis
23 m²
Woonopp.
0 m²
Perceel
1
Kamer
1
Slaapkamer
1
Badkamer
Propriété de luxe avec discothèque dans le Var, Roquebrune-sur-Argens, France,83380 — Roquebrune sur argens
Particulier

Propriété de luxe avec discothèque dans le Var, Roquebrune-sur-Argens, France,83380

Roquebrune sur argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers Roquebrune-sur-Argens, France,83380 Localisation Situation calme et résidentielle, avec vue panoramique sur la mer qui s étend de la baie de Saint Raphaël jusqu au golf de Saint Tropez à 20 mn en bateau de Cannes à 40 mn de l aéroport de Nice. à 5 mn des commerces et des plages Description Villa de luxe offrant …

Huis
Magnifique appartement vue mer Nice — Nice
Particulier

Magnifique appartement vue mer Nice

Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

appartement Villa dernière étage pleine vue mer terrasse 65 M2 séjours 60 M2 entièrement climatisé 4 garages

Appartement
T4 de prestige Cannes Croisette, Cannes, France,06400 — Cannes
Particulier

T4 de prestige Cannes Croisette, Cannes, France,06400

Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers Cannes, France,06400 Vente appartement de prestige à Cannes (06400) sur Immovitrine International Fabuleux, appartement situé dans la résidence de très haut standing de la Croisette, face au Palais des Festivals. Ce vaste appartement 4 pièces de 112 m² LC, dispose d une exposition plein sud vue mer et Palais des festivals. Appartement neuf avec des matériaux haut de gamme. Ce bien d exception est …

Appartement
Villa + appartements dans Résidence Golfe de Saint Tropez, Grimaud, France,83310 — Grimaud
Particulier

Villa + appartements dans Résidence Golfe de Saint Tropez, Grimaud, France,83310

Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers Grimaud, France,83310 Localisation VOTRE RETRAITE AU SOLEIL A GRIMAUD – GOLFE DE SAINT TROPEZ Au cœur d’une région de caractère, dans le Golfe de Saint Tropez où terre et mer se mêlent et où le soleil brille plus de 300 jours par an… A 2 kilomètres du centre historique de Grimaud et de ses ruelles pittoresques et à seulement également 2 kilomètres …

Appartement
Villa de prestige vue mer Bormes-les-Mimosas, Bormes-les-Mimosas, France,83230 — Bormes les mimosas
Particulier

Villa de prestige vue mer Bormes-les-Mimosas, Bormes-les-Mimosas, France,83230

Bormes les mimosas, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers Bormes-les-Mimosas, France,83230 Localisation Cette luxueuse propriété est située à Bormes les Mimosas dans le Var et a été construite dans un cadre naturel exceptionnel. Villa de prestige au charme exceptionnel offrant une vue panoramique sur la mer. Description Jardin paysager d environ 6500 m2 est relié à la mer par un escalier permettant un accès privatif à une crique. Son architecte s est …

Huis
Duplex T3 à L Escarène, proche Nice — Lescarene 2
Particulier

Duplex T3 à L Escarène, proche Nice

Lescarene 2, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers , France,l escarène, france Particulier vend, sans commission d agence, appartement T3 à l Escarène (proche Nice) Localisation: A 25 km de Nice, au coeur du village de l Escarène. Dans une rue très calme. Description: Au 2° étage d une maison de village, entièrement rénové avec goût. Belles prestations. Superficie carrez: 74,32 m², superficie totale: 108.59m² (mansarde) séjour très lumineux de 33 m2, cuisine …

Appartement
Villa provençale au calme proche Hyères, La Londe-les-Maures, France,83250 — La londe les maures
Particulier

Villa provençale au calme proche Hyères, La Londe-les-Maures, France,83250

La londe les maures, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers La Londe-les-Maures, France,83250 Particulier vend, sans commission d agence, maison à La Londe les Maures Localisation Dans un domaine privé résidentiel, calme, entouré des collines de la Londe les Maures. A proximité de nombreuses plages, du golf de Valcros et de toutes les commodités. A 12 km de l’autoroute, …

Huis
Belle villa sur vue mer Côte d Azur – Saint Raphaël, France — Saint raphael
Particulier

Belle villa sur vue mer Côte d Azur – Saint Raphaël, France

Saint raphael, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre particuliers , France,saint raphael, france Particulier vend sur la commune de Saint-Raphaël, sans commission d agence Localisation: A environ 3 km de Saint Raphaël, villa située sur la corniche de Boulouris. A 34 km de Cannes par la Corniche d Or de l Esterel, un des plus beaux sites de la Côte d Azur. Plein sud face à la mer. Proche du Casino, …

Huis

Eén kustlijn, meerdere markten

De Côte d'Azur is geen enkelvoudige markt. Nice draagt een stedelijke markt die het hele jaar door loopt, gedreven door bewoners en geschraagd door de stadseconomie. Cannes en Antibes leven grotendeels van seizoensgebonden en internationale kopers. Saint-Tropez en het Massif des Maures functioneren als een vrijwel op zichzelf staande luxemarkt, nauwelijks gevoelig voor de bredere conjunctuur.

Het prijsverschil tussen de eerste lijn aan zee en een heuvel drie kilometer landinwaarts kan het dubbele bedragen, bij een gelijkwaardig uitzicht. Het loont om uw zoekgebied te verbreden voordat u een streek alleen op budget afschrijft.

Waar u vóór de aankoop naar kijkt

Veel kustvilla's staan op een helling. Controleer de staat van de keermuren en of er een geotechnisch onderzoek bestaat: dat is verreweg de grootste bron van geschillen na de overdracht.

In zones met bosbrandrisico is het vrijhouden van begroeiing rond het perceel een wettelijke plicht van de eigenaar, en op nalatigheid staat een boete. Vraag vóór het tekenen naar de oppervlakte waar het om gaat.

Verhuur aan vakantiegangers

Vakantieverhuur vereist in de meeste kustgemeenten registratie bij het gemeentehuis, en verschillende gemeenten beperken het aantal nachten of eisen compensatie voor hele woningen. De regels verschillen per gemeente: kijk ze na voor de specifieke plaats, niet voor de regio.

Seizoensrendementen zijn reëel maar ongelijkmatig. Een voorzichtige berekening steunt op het hoogseizoen — juni tot september — en behandelt de rest van het jaar als meevaller.

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