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Vastgoed te koop in Parijs en omgeving

Kopen in Parijs is zowel een plek om te wonen als een beleggingsbeslissing. Deze advertenties komen rechtstreeks van particuliere eigenaars: geen makelaarscommissie, en niemand tussen u en de verkoper in.

Woningen in Parijs

Appartement immeuble pierre de taille Paris 6 — Paris
Particulier

Appartement immeuble pierre de taille Paris 6

Paris, Île-de-France (Parijs)

Direct propriétaire. Coup de cœur. Idéalement seul au dernier étage d un bel immeuble en pierre de taille de 6 étages avec ascenseur jusqu au 5ème , calme, grande luminosité – 3 velux ouverture fermeture mise en sécurité automatique -avec entrée, toilettes d invités. grand séjour avec 3 balconnets sur rue de Rennes, Tour Montparnasse, vue ciel et toits de Paris , cuisine aménagée ilot sur le …

Appartement
Propriété rurale proche Cambrai – Hauts de France, Bohain-en-Vermandois, France,02110 — Bohain en vermandois
Particulier

Propriété rurale proche Cambrai – Hauts de France, Bohain-en-Vermandois, France,02110

Bohain en vermandois, Île-de-France (Parijs)

Entre particuliers Bohain-en-Vermandois, France,02110 Agés de 81 et 76 ans, nous bradons notre propriété clôturée de 11 ha. Création de 1980. Notre état de santé nous oblige à rejoindre le cercle familial. Localisation Ces 11 ha forment un Parc agréé, clôturé à 2 m, le grillage est enterré de 0,50 m. Accès à partir de la RD 28 ( Bohain Le Nouvion), par une …

Huis
Grand atelier 3 pièces Paris 9, Paris, France,75009 — Paris
Particulier

Grand atelier 3 pièces Paris 9, Paris, France,75009

Paris, Île-de-France (Parijs)

Entre particuliers Paris, France,75009 Localisation 75009 PARIS – GRAND ATELIER 3 PIECES 2 CHAMBRES – PARFAIT ETAT – SECTEUR MARTYS – CALME. Efficity, l agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d exception ! A proximité du métro PIGALLE, et des commerces. L accès de l immeuble est sécurisé par 2 portes avec digicode Description Authentique Atelier d Artiste transformé en duplex au sein très …

Appartement
Propriété de caractère proche Paris, Presles, France,95590 — Presles
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Propriété de caractère proche Paris, Presles, France,95590

Presles, Île-de-France (Parijs)

Entre particuliers Presles, France,95590 Localisation Dans magnifique village de Presles (95), 3750 habitants. Gare à 35 minutes de Paris. A 5 minutes de l A16. Description Propriété de caractère élevée sur cave totale (dont cave à vins): Hall d entrée, double salons, salle à manger dans véranda de 49m2 , cuisine équipée, 5 chambres, dressings, 2 salle de bains Informations complémentaires terrasse, piscine chauffée, appentis. De …

Huis
Belle propriété proche Rambouillet, Saint-Hilarion, France,78125 — Rambouillet
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Belle propriété proche Rambouillet, Saint-Hilarion, France,78125

Rambouillet, Île-de-France (Parijs)

Entre particuliers Saint-Hilarion, France,78125 Vente maison, propriété à Saint-Hilarion (78125) sur Immovitrine International Localisation En campagne dans un petit village de 960 habitants tout proche de la ville de Rambouillet 42Mn en train pour Paris Montparnasse 1H en voiture pour le centre de Paris 15Mn à pied de la gare d’Epernon et 10 Mn à pied d’un supermarché. 10Mn en voiture pour …

Huis
Belle longère non loin de la Forêt de Rambouillet, Gambais, France,78950 — Gambais
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Belle longère non loin de la Forêt de Rambouillet, Gambais, France,78950

Gambais, Île-de-France (Parijs)

Entre particuliers Gambais, France,78950 Particulier vend maison à Gambais, proche Rambouillet, sans commission d agence Localisation: Belle maison atypique (longère du 19ème). Tous commerces dans le village – médecin – cabinet dentaire – pharmacie Ecole maternelle et primaire – Salle de loisirs et nombreuses associations sportives et culturelles Transports communs à 150 mètres de la maison. Collège et lycée à 7 …

Huis
Exceptional luxury loft Paris 12, Paris, France,75012 — Paris
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Exceptional luxury loft Paris 12, Paris, France,75012

Paris, Île-de-France (Parijs)

Entre particuliers Paris, France,75012 Exceptional 250m2 loft, the last floor with lift, 6 rooms including 4 bedrooms, reception room/library/closet of 20m2, wc, Gaggenau equipped kitchen in the extension ( traditional oven, steam oven, wine cellar, plenty of storage ), dining room, living room, plenty of storage, 2 offices, high ceilings, …

Appartement
Magnifique péniche habitable Ile de France, Asnières-sur-Seine, France,92600 — Asnieres sur seine
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Magnifique péniche habitable Ile de France, Asnières-sur-Seine, France,92600

Asnieres sur seine, Île-de-France (Parijs)

Entre particuliers Asnières-sur-Seine, France,92600 Particulier vend péniche habitable Ile de France, sans commission d agence Descriptif Superbe péniche/résidence principale, aux normes pour tous les canaux d Europe et amarrée dans un port privé. Décoration et aménagements soignés pour la rendre aussi agréable à quai qu en navigation. Klipper-aak (coque acier 21,4×4,9m) de 85 m² dont 10 m² de salle des machines, entièrement rénové (dont électricité) de 2012 …

Huis
Studio / T1 Paris 75003, Paris, France,75003 — Paris
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Studio / T1 Paris 75003, Paris, France,75003

Paris, Île-de-France (Parijs)

Entre particuliers Paris, France,75003 Particulier vend studio/T1 Paris 75003, sans commission d agence Localisation: Rue du vertbois. Idéalement situé entre les metros Temple et Arts et Métiers. Idéalement situé entre les metros Temple et Arts et Métiers. Description: Immeuble bien entretenu: toiture, façade de la cour intérieure et parties communes rénovées ces 3 dernières années. 3ème et dernier étage …

Appartement

Een markt zonder gelijke

Parijs is vrijwel volledig volgebouwd: het aanbod groeit niet, het wisselt alleen van eigenaar. Daarom blijft de vierkantemeterprijs tot de hoogste van Europa behoren, en weegt de ligging — het arrondissement, de straat, de verdieping, de oriëntatie — zwaarder mee in de uiteindelijke waardering dan het oppervlak.

De ruimere regio Île-de-France verbreedt het speelveld aanzienlijk. Op dertig minuten met de trein van de hoofdstad, in Versailles, Saint-Germain-en-Laye of Vincennes, koopt hetzelfde budget een huis met tuin in plaats van een tweekamerappartement.

Waar u op moet letten

Vraag bij een appartementsgebouw (copropriété) om de notulen van de laatste drie vergaderingen van eigenaars en om het bedrag van de goedgekeurde onderhoudsheffingen: dat geeft het helderste beeld van de werkelijke staat van het pand.

Het energielabel (DPE) is verplicht en bepaalt sinds 2023 of een woning überhaupt verhuurd mag worden. Voor de klassen F en G gelden gefaseerde beperkingen, en dat werkt rechtstreeks door in de aankoopprijs.

Kopen als niet-ingezetene

Geen enkele Franse regel beperkt de aankoop van vastgoed door buitenlandse kopers, ingezeten of niet. U heeft wel een Franse bankrekening nodig voor nutsvoorzieningen en lokale belastingen, en een fiscaal nummer als u huurinkomsten heeft.

Franse banken verstrekken wel degelijk leningen aan niet-ingezeten kopers, doorgaans tegen een hogere eigen inbreng dan van een ingezetene wordt gevraagd. Het loont om die marge vanaf het begin in te calculeren.

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